Au Bénin, le Conseil des ministres du mercredi 28 mai 2025 a adopté une série de mesures dont le but est d’améliorer l’accès des citoyens, y compris ceux de la diaspora et les retraités, aux logements économiques en location-achat.
L’actualisation des modalités de commercialisation répond à un objectif d’élargissement de la cible des bénéficiaires. Les mesures adoptées portent sur :
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L’accès des logements en location-achat à la diaspora béninoise ainsi qu’aux retraités, une innovation majeure pour inclure une catégorie souvent négligée.
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Une durée de remboursement allongée à 20 ans, contre 17 ans auparavant, permettant aux bénéficiaires de réduire la pression financière.
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Une baisse du taux d’actualisation appliqué sur les mensualités, désormais fixé à 4,5 % au lieu de 6,5 %, rendant l’acquisition plus abordable.
Ces modalités s’appliqueront uniformément à l’ensemble du programme, y compris les logements proposés par la Caisse nationale de Sécurité sociale, dans un souci de cohérence et d’harmonisation.
Le gouvernement a confirmé le maintien des prix de cession des logements économiques en achat au comptant, en conformité avec la décision du Conseil des ministres du 25 septembre 2024. Par ailleurs, les logements sociaux de type D, destinés exclusivement aux agents de l’État éligibles, restent soumis à une mensualité fixe de 97.000 FCFA sur 25 ans.
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