Le gouvernement béninois renforce ses efforts pour améliorer le cadre de vie de ses citoyens à travers des programmes d’accession à la propriété. Le mercredi 25 septembre 2024, le Conseil des Ministres a approuvé les modalités de commercialisation et les prix de cession du Programme 20.000 logements sociaux et économiques, confirmant ainsi l’expertise de la Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SImAU Bénin) dans la gestion des opérations immobilières.
Une révolution dans l’accession à la propriété
Dans le contexte africain, ce programme se distingue par l’ingéniosité de son montage financier, porté par l’État béninois. Il permet aux ménages d’accéder à la propriété via deux options clés :
1. Location-accession sans apport initial : Ce mécanisme permet aux bénéficiaires de payer un montant mensuel sous forme de loyer, appelé “mensualité”, pendant une période maximale de 25 ans pour les logements sociaux et de 17 ans pour les logements économiques. Ce modèle d’accession longue durée supprime l’obstacle du paiement d’un apport initial, rendant l’acquisition immobilière accessible à un plus large public.
2. Levée de l’option d’achat à tout moment : Les bénéficiaires ont également la possibilité d’acquérir leur logement avant la fin de la période de location, en levant l’option d’achat à tout moment, facilitant ainsi l’accession à la propriété selon leurs capacités financières.
Une réservation 100% dématérialisée
Une autre avancée majeure du programme est la dématérialisation totale du processus de réservation. Les futurs propriétaires pourront accéder à une plateforme en ligne dédiée, simplifiant ainsi l’accès aux logements sociaux et économiques. Cette démarche numérique reflète la volonté du gouvernement béninois d’adopter des solutions modernes et transparentes pour faciliter l’accès à la propriété.
Un tournant dans la politique de logement au Bénin
La SImAU Bénin, avec l’appui du gouvernement, marque un tournant décisif dans la politique de logement au Bénin. Ce programme, qui vise à construire 20 000 logements sociaux et économiques, constitue une avancée significative vers une démocratisation de l’accès à la propriété pour les citoyens de toutes les classes sociales. Grâce à cette initiative, l’État béninois montre une fois de plus son engagement à améliorer durablement le cadre de vie des Béninois.
Ce projet ambitieux témoigne du savoir-faire de la SImAU dans la gestion des projets immobiliers, et de l’engagement du gouvernement à réduire le déficit en logements dans le pays. Avec cette initiative, le rêve de devenir propriétaire devient une réalité pour de nombreux ménages béninois.
