La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) a engagé un financement de 9,6 millions d’euros, soit environ 6,3 milliards de francs CFA, afin de soutenir le logement abordable au Bénin, en Côte d’Ivoire et au Sénégal.
Cette contribution s’inscrit dans une émission obligataire sociale de 61 millions d’euros portée par AFINHAB, selon un communiqué publié le 4 août 2026 par la Banque africaine de développement.
Les ressources apportées par la BERD permettront à AFINHAB de refinancer des prêts hypothécaires accordés par des banques partenaires dans les trois pays bénéficiaires.
L’objectif est de faciliter l’accès des ménages à revenus faibles et intermédiaires à des crédits immobiliers de longue durée en monnaie locale, un type de financement encore limité dans plusieurs économies de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA).
Les ménages dirigés par des femmes figurent parmi les principaux bénéficiaires visés par cette initiative.
Une émission cotée à la BRVM
L’obligation sociale fera l’objet d’une cotation à la Bourse régionale des valeurs mobilières (BRVM).
Il s’agit de la deuxième émission de ce type réalisée par AFINHAB. En 2025, l’institution avait déjà levé 60 milliards de francs CFA à travers une première obligation sociale destinée au financement du logement.
Créée en juillet 2010 sous le nom de CRRH-UEMOA, AFINHAB est devenue l’institution régionale de référence pour le financement de l’habitat dans l’espace UEMOA.
L’organisme a adopté sa nouvelle dénomination en juin 2026 afin de refléter l’élargissement de ses activités, qui couvrent désormais le refinancement hypothécaire, la titrisation et les mécanismes de garantie.
Selon les estimations régionales, le déficit de logements dans les pays de l’UEMOA atteint près de quatre millions d’unités, ce qui illustre l’ampleur des besoins en matière de financement de l’habitat.
Un accompagnement technique en complément
Au-delà de son appui financier, la BERD prévoit un programme d’assistance technique destiné à renforcer les capacités institutionnelles d’AFINHAB.
Ce soutien portera notamment sur la planification stratégique, le développement institutionnel et le partage d’expertise avec les acteurs du secteur.
À travers cette opération, la BERD entend également contribuer au développement des marchés financiers régionaux en favorisant la mobilisation de ressources de long terme en monnaie locale, un levier considéré comme essentiel pour répondre durablement aux besoins croissants en logements dans la sous-région.
